Conditions générales de vente

CONDITIONS DE VENTE1. DESIGNATION DU LOGEMENT

1.1. Adresse du logement :

Chalet Fora Pista
3, avenue du Vent d’Espagne 66210 BOLQUERE

1.2. Une description précise du logement est jointe en Annexe A.

2. CHECK-IN / CHECK-OUT

Le Preneur entrera dans les lieux le premier jour de la location à partir de 17h.
Le Preneur s'engage expressément à avoir intégralement libéré le logement à 10h le dernier jour de la location et à remettre au Bailleur ou à son représentant les clefs en main propre. 
Pour les locations le weekend, le logement reste à disposition jusqu'à 18h le jour du départ.

Lors du début de la location, le Bailleur remettra au Preneur les clefs et les instructions relatives au logement (État des lieux, inventaire).

3. PRIX DE LOCATION ET CHARGES

Le loyer ci-dessus comprend, pour toute la durée de la location, le paiement des charges locatives et des fournitures disponibles rappelées ci-après :

- Eau de ville
- Chauffage
- Wifi
- Bois pour le poêle

Il ne comprend pas le règlement de la taxe de séjour à régler à votre arrivée (0,75euros/jour par personne de plus de 18 ans)
La location du linge est possible sur option.

4. RESERVATION

La réservation sera effective à réception du versement de 40% du montant de la location pour des locations standards. 
Il est entendu que cette somme sera encaissée et ne pourra être restituée en cas d’annulation du fait du Preneur sauf annulation liée à la situation sanitaire (confinement, restriction de déplacement). Ce versement sera effectué par chèque, virement bancaire ou paiement en ligne.
Certaines promotions ou périodes particulières permettent de bénéficier de conditions de réservation et d'annulation plus souples.

5. REGLEMENT DU PRIX

Le solde du montant du loyer après déduction du montant des arrhes, sera versé par le Preneur au plus tard un mois avant la date du séjour. Le Preneur effectuera ce versement par carte bancaire, chèque ou virement bancaire.

6. DEPOT DE GARANTIE
Au plus tard lors de l’entrée dans les lieux, le Preneur remettra au Bailleur un montant de 3000,00 euros (trois milles euros) à titre de dépôt de garantie destiné à couvrir les dommages et/ou dégradations du logement et du mobilier et objets garnissant le logement causés par le Preneur, ainsi que les pertes de clefs ou d'objets. 

Nous vous rappelons que :
 – Le frigo et le lave-vaisselle seront vidés
– La vaisselle doit être lavée et rangée dans les placards
– Les poubelles seront sorties et déposées dans les containers extérieurs

Le dépôt de garantie sera restitué au Preneur par courrier 15 jours après son départ, déduction faite le cas échéant des sommes couvrant les dommages et/ou dégradations du logement et du mobilier et objets garnissant le logement causés par le Preneur, ainsi que les pertes de clefs ou d'objets.

7. CESSION ET SOUS-LOCATION

Le présent contrat de location est conclu intuitu personae au profit du seul preneur identifié en tête du contrat.

Le présent bien est loué pour 12 personnes (idéalement 6 adultes et 6 enfants). Toute personne supplémentaire doit être signalée et acceptée par le propriétaire. En cas de non respect du groupe validé, nous nous réservons la possibilité de vous refuser l’accès au chalet ou l’application d’un supplément.

Les animaux ne sont pas admis.

Toute cession du présent bail, toute sous-location totale ou partielle, toute mise à disposition -même gratuite-, sont rigoureusement interdite. Le Preneur ne pourra laisser la disposition des lieux, même gratuitement et/ou par prêt, à une personne étrangère à son foyer.

8. ETAT DES LIEUX ET INVENTAIRES

Un état des lieux et un inventaire du mobilier mis à disposition du Preneur sont remis au
Preneur lors de l’entrée dans le logement.
Si l'état des lieux et l'inventaire ne sont pas établis et signés par le Bailleur, ou son représentant, et le Preneur simultanément (état des lieux et inventaires contradictoires), l'état des lieux et l'inventaire réalisé par le Bailleur seul et remis au Preneur lors de son entrée dans le logement seront contestables par le Preneur dans un délai de 48 heures suivant l'entrée dans le logement. A défaut de contestation par le Preneur dans ce délai de 48 heures, l'état des lieux et l'inventaire réalisés par le Bailleur et communiqués au Preneur à son entrée dans les lieux seront réputés acceptés sans réserve par le Preneur.

Un état des lieux et un inventaire seront établis par les Parties à la fin de la location, chacune en conservant un exemplaire signé.

A défaut d'état des lieux et/ ou d'inventaire à la fin de la location ou si le Preneur établit seul l'état des lieux et/ ou l'inventaire à la fin de la location, l'absence de contestation par le Bailleur dans les 48 heures suivant la fin de la location vaudra restitution des lieux en bon état et/ou inventaire complet.

9. DECLARATION DU BAILLEUR

Le Bailleur déclare être propriétaire du logement et en avoir la libre disposition et la pleine jouissance durant la période définie au paragraphe 3.

10. OBLIGATIONS DU PRENEUR

- Le Preneur usera paisiblement du logement loué et du mobilier et équipements suivant la destination qui leur a été donnée par le bail et répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive.

- Les enfants évoluent sous la responsabilité de leurs parents. Toute chute accidentelle notamment dans les escaliers ne pourra être imputée à la responsabilité du Bailleur.

- Le Preneur entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de contrat. Si des objets figurant à l’inventaire sont brisés ou détériorés, le Bailleur pourra réclamer leur valeur de remplacement.

- Il devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins, notamment ceux émis par les appareils de radio, télévision et autres.

- Le Preneur ne pourra exercer aucun recours contre le Bailleur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués.

- Il respectera le nombre de personnes maximum pouvant entrer dans les lieux, conformément au descriptif qui lui a été remis.

- Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux si le Bailleur ou son mandataire en font la demande.

11. ELECTION DE DOMICILE

Pour l’exécution des présentes, le Bailleur et le Preneur font élection de domicile dans leurs domiciles respectifs. Toutefois, en cas de litige, le tribunal du domicile du Bailleur sera seul compétent. Le présent contrat et ses suites sont soumis à la loi française.

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Description du chalet :

ANNEXE A DESCRIPTION DU LOGEMENT_____________

Au rez de chaussée :
- Grand garage de 40m2 avec table de ping-pong.
- Une buanderie avec sèche linge et machine à laver.

Au 1er étage :
- Une vaste entrée avec grand placard de rangement.
- Une cuisine américaine avec vaste îlot équipée d’un réfrigérateur congélateur, plaque induction, four pyrolyse, évier, micro ondes, grille pain, batterie de cuisine conséquente, appareil à raclette, appareil à gaufres, plancha, bouilloire, cafetière Nespresso et à filtre, TV...
- Une grande salle à manger avec une grande table pour 12 personnes
- Un salon avec un billard américain, une télévision HD grand écran, décodeur TNT et internet, lecteur DVD, console de jeu wii.
- Une véranda - solarium chaises longues et table
- Une terrasse extérieure de 30 m2 orientée plein sud face aux montagnes pour déjeuner en plein air.
- Un spa extérieur sur terrasse
- Un WC individuel.
- Une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble vasque.

Au 2ème étage :
- Un espace mezzanine
- Une chambre avec lit en 140, rangements, TV.
- Le « dortoir » chambre aménagée pour les enfants avec deux lits superposés en 90 cm, nombreux jouets et bibliothèque.
- Une chambre avec un lit en 140 et un lit superposé en 90cm.
- Une chambre avec un lit en 140.
- Un WC individuel
- Une salle de bain avec double vasque et douche et baignoire.

Linge de lit et serviettes de toilette sur demande

Ménage fin de séjour 150 euros obligatoire

Luges à disposition

Règlement Intérieur

Spa

Une explication complète vous sera faite à votre arrivée. Un document spécifique relatif à son utilisation vous sera remis.

1. Le chalet est loué pour 6 adultes et 6 enfants. Il est cependant possible d’accueillir 2 jeunes enfants supplémentaires (entre 0 et 2 ans) sous réserve de validation préalable.

2. Plusieurs escaliers permettent l’accès aux différents niveaux. Les enfants évolueront sous la responsabilité de leurs parents. Les propriétaires ne pourront être tenus pour responsables en cas de chute.

3. Le chalet est strictement non fumeur même dans la véranda, vous disposez des espaces extérieurs si besoin.

4. Il est interdit de monter dans le chalet avec ses chaussures de skis au pied. Vous disposez d’un vestiaire au rez-de-chaussée.

5. L’accès aux chambres par l’escalier en bois se fait en chaussons ou chaussettes. Merci de vous déchausser avant de monter.

6. Les animaux ne sont pas admis quelle que soit leur taille.

7. Ne laissez pas les enfants jouer au billard sans surveillance. Faites très attention à ne pas envoyer de billes de billard sur la vitre du poêle. En cas de bri de cette vitre, elle vous serait facturée 600 euros.

8. Nous vous demandons de respecter la tranquillité des voisins notamment le soir après 22h et le matin avant 10h.

9. Les jouets utilisés dans la semaine doivent être rangés et triés dans les caisses prévues à cet effet.